Appartement à vendre - 8590 Romanshorn

Actuellement, nous proposons deux de ces appartements élégants à la vente, uniques par leur aménagement et leur atmosphère. Que ce soit comme refuge privé, propriété de vacances ou investissement à long terme : ces appartements sont faits pour les personnes qui aiment l'extraordinaire.

Les appartements élégants d'environ 40m² sont entièrement meublés avec kitchenette, meubles de haute qualité et technologie moderne. Que ce soit avec vue sur le port de plaisance, la silhouette de Romanshorn, les préalpes voisines ou la cour lumineuse verdoyante, ici vous vivez avec caractère et confort.

Le concept s'adresse aux clients ayant des séjours plus longs d'au moins dix nuits. Ceux qui vivent ici profitent de la vie privée et de l'indépendance sans avoir à renoncer au service : nettoyage des chambres, petit-déjeuner, courses ou blanchisserie - tout est possible, rien n'est obligatoire.

Et le meilleur : en tant que propriétaire d'un tel appartement, vous décidez quand l'utiliser vous-même et quand le faire louer professionnellement par le Boardinghouse Romanshorn.

Un chez-soi temporaire avec beaucoup de style, de cœur et de perspective.

Romanshorn est situé directement sur le lac de Constance et compte environ 11 300 habitants. La ville allie une haute qualité de vie à une infrastructure idéale. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, les écoles de musique et d'autres opportunités éducatives à proximité rendent Romanshorn adapté aux familles et sûr pour l'avenir.

La ville appartient au canton de Thurgovie, où le taux d'imposition cantonal est de 117 %. Romanshorn lui-même a un taux d'imposition communal de 57 %, ce qui porte le taux d'imposition total à 174 % (hors impôt ecclésiastique, en date de 2024). L'impôt foncier est de 1,5 % de la valeur officielle. L'impôt sur les gains immobiliers est également attractif en Thurgovie, avec un taux dégressif en cas de longue durée de possession.
Grâce à la gare avec des connexions interurbaines, le ferry automobile vers Friedrichshafen et l'autoroute à proximité, Romanshorn est idéalement desservi. L'endroit offre une proximité avec la nature, de bonnes perspectives d'emploi et un environnement fiscal attractif - un véritable chez-soi avec vue.

Kornhaus Romanshorn où l'histoire rencontre le confort moderne de vie

En entrant dans le Kornhaus au port de Romanshorn, vous ressentez immédiatement : ce bâtiment a du caractère. Il raconte une époque où les céréales, les fruits et le bétail étaient transportés par des bateaux à vapeur à travers le lac, et il relie de manière impressionnante cette histoire à un nouveau concept de vie élégant aujourd'hui.

Les appartements ont été rénovés avec beaucoup de sensibilité et de respect pour la substance historique. Toutes les fenêtres ont été renouvelées avec des cadres en bois élégants, un triple vitrage isolant et des solutions d'ombrage modernes telles que des volets pliants ou des stores à lamelles, selon l'emplacement. La nouvelle façade sud ouvre l'espace à la lumière et à l'expansivité, tandis que la cour intérieure verdoyante et les lucarnes supplémentaires apportent une luminosité naturelle.

À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un climat intérieur bien pensé. Une combinaison de pompe à chaleur à sonde géothermique et de chauffage au gaz assure une chaleur efficace et durable, répartie par un chauffage par le sol avec régulation individuelle des pièces. La ventilation contrôlée de l'appartement garantit une sensation d'espace agréable même lors d'absences prolongées.

Les cuisines sont équipées de plans de travail en pierre naturelle de haute qualité, de façades élégantes et d'appareils modernes. Les salles de bains généreuses impressionnent par leur élégance simple, et dans de nombreux appartements, un lave-linge et un sèche-linge sont déjà disponibles.

Quatre escaliers, chacun avec un ascenseur accessible aux fauteuils roulants, mènent confortablement du garage souterrain au dernier étage. Chaque chemin est bien pensé, chaque pièce est conçue avec soin.


Nous avons hâte de vous ouvrir les portes.