Appartement à vendre - 3018 Bern, Stapfenstrasse 81

Appartement de retraite 1,5 pièces avec balcon

L'appartement à vendre est situé au 1er étage d'un immeuble collectif construit en 1976 selon la méthode de construction par éléments. L'immeuble résidentiel, qui comprend un total de 91 unités résidentielles (61x appartements d'une pièce et 30x appartements de deux pièces), comprend au rez-de-chaussée des installations de restauration et de séjour pour les résidents d'âge de la retraite.

À partir du 1er janvier 2025, l'ancienne propriétaire a vendu les actions de la maison de retraite Fellergut AG à Domicil Bern AG. Pour les résidents, il n'y aura pas de changements au cours des quatre prochaines années. Domicil prévoit à moyen terme de ramener le Fellergut à son utilisation d'origine en tant que maison de vie assistée. Les soins médicaux ambulatoires seront également garantis au Fellergut après 2028 (par exemple, Spitex). À partir de l'année 2028, des services individuels pourront être commandés à volonté auprès de Domicil (repas, nettoyage d'appartement, services Spitex ambulatoires, événements socioculturels, nettoyage de linge).

L'unité d'appartement dispose d'un aménagement intérieur simple d'environ 36 m2 de surface habitable, répartie de manière sensée et compacte sur un hall d'entrée et une salle à manger avec cuisine et un spacieux salon/chambre ainsi qu'une salle de bain entre les deux. L'espace extérieur est constitué d'un balcon orienté au sud de 5,70 m2 de surface utile et d'une belle vue.

Restriction d'utilisation : Cette unité d'appartement est librement négociable, mais ne peut être occupée que par des personnes de 60 ans et plus. La location est possible. En cas de vacance, la propriété de l'exploitant doit payer des frais de vacance mensuels de 950 CHF par mois (ces frais servent à maintenir les services, etc.).

Le prix de vente indicatif pour cette unité d'appartement a été fixé par la propriété et Dr. Meyer Immobilien AG à

CHF 160 000.-.

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