Appartement à vendre - 3018 Bern, Schwabstrasse 78

Aperçus attrayants à Berne

L'appartement de 4,5 pièces à vendre est situé au 12ème étage du bâtiment de grande hauteur construit en 1969 à Schwabstrasse 76–80. L'appartement d'environ 82 m2 de surface habitable nette comprend une place de garage, un local à vélos et un congélateur. Pour l'utilisation générale des propriétaires de l'immeuble, il y a une buanderie avec des machines à laver et des sèche-linge, deux salles de séchage, une salle de bricolage aménagée, un local à vélos et la terrasse sur le toit de la maison n° 80.

La disposition de l'appartement lumineux est planifiée de manière efficace. Le salon et la salle à manger ouverts avec un balcon attenant sont orientés au sud-ouest et offrent une vue agréable et du soleil. Les trois chambres se trouvent du côté nord-est. La salle de bain avec douche, lavabo généreux et toilettes est accessible par le couloir. L'unité de copropriété nécessite une rénovation complète. Seule la salle de bain a été rénovée en 2021.

Les coûts de chauffage, d'exploitation et supplémentaires s'élèvent en moyenne à environ 460 CHF par mois au cours des trois dernières années. Les contributions au fonds de renouvellement seront ajustées aux investissements de rénovation générale prévus. La contribution annuelle s'élève actuellement à 3480 CHF.

Le terrain appartient à la Burgergemeinde Bern et est mis à la disposition des propriétaires des bâtiments en droit de construction. Le loyer du droit de construction est de 1755 CHF par an. Le droit de construction durera jusqu'au 31 décembre 2034. Une prolongation de 30 ans a été promise par la Burgergemeinde Bern.

Le prix de vente de cette unité de copropriété avec place de garage en droit de construction a été fixé à

298 000 CHF.

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