Duplex à vendre - 7165 Breil/Brigels

L'appartement en duplex charmant est situé dans un immeuble collectif en position élevée dans le Brigels ensoleillé. La propriété a été construite en 1977 et rénovée en 1983. Elle abrite huit parties et est divisée en deux parties de maison. La maison se présente dans un état bien entretenu et a également été raccordée au chauffage urbain en 2023. L'appartement se trouve dans la maison de droite, qui accueille trois parties. L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve l'entrée de l'appartement, accueillie par un vestiaire pratique - ici, les vêtements de tous les jours trouvent leur place. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre. La cuisine bénéficie d'une vue sur la piste de ski et convainc par son espace de rangement suffisant et tous les appareils nécessaires. Ensuite, la salle à manger est disposée avec un banc de salle à manger, suivie du salon. Le salon est orné d'une cheminée pour des heures agréables avec les êtres chers. De là, un accès direct au balcon orienté sud-est est donné, où une table et des chaises peuvent être placées. À cet étage, se trouve une chambre de taille agréable ainsi qu'une salle de bain moderne. Celle-ci est équipée d'une douche en verre, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'un élément encastré - la salle de bain est décorée avec de la pierre Valser et une fenêtre laisse entrer la lumière du jour. Un escalier en colimaçon en bois mène à une autre chambre spacieuse au sous-sol (rez-de-chaussée). Une autre salle de bain moderne avec lavabo, douche et toilettes, décorée avec de la pierre Valser, se trouve également au rez-de-chaussée. Cet étage est directement accessible depuis l'entrée principale de la maison et offre un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier. L'appartement a été complètement vidé et rénové en 2019 et équipé de matériaux de haute qualité. Une buanderie commune et un local à skis avec un porte-chaussures se trouvent au rez-de-chaussée de la propriété, et dans la deuxième maison, il y a un compartiment de stockage. Un box de garage complète cet appartement en duplex charmant en position élevée.
L'immeuble collectif "Casa S. Giacun" est situé en position élevée dans la partie ouest de Brigels. Juste en face se trouve la chapelle historique et charmante dédiée à Saint Jacques le Vieil. Des hôtels, des restaurants et des commerces sont facilement accessibles à pied. À proximité immédiate de l'appartement, il y a un arrêt de bus d'où l'on peut être conduit confortablement à travers Brigels ou en direction d'Ilanz en bus. Brigels est une commune politique de la région de Surselva et se situe à environ 1 280 m d'altitude. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure avec un réseau de transports publics et offre à plus de 730 habitants un cadre de vie de rêve. Les mois d'hiver sont marqués par les sports d'hiver avec une offre attrayante. Il y a 40 km de pistes disponibles pour les skieurs et les snowboarders, ainsi qu'une piste de luge de 3 km de long. D'autres options telles que le ski de fond, le tapis magique, la piste de ski-movie et d'innombrables sentiers de randonnée hivernale complètent l'offre pour tous les groupes d'âge et les passionnés d'hiver. Les sommets blancs scintillants des chaînes de montagnes impressionnantes peuvent être admirés depuis le plateau ensoleillé et attirent chaque année de nouveaux visiteurs. Brigels se distingue également en été avec des points forts, notamment avec le parcours de golf sur le plateau haut de Tschuppina à environ 1 300 m d'altitude, d'où le monde montagneux environnant s'offre aux passionnés de sport. Un practice de golf aquatique fait battre le cœur des golfeurs. De plus, le mini-golf invite petits et grands, et pour se rafraîchir, un saut dans le lac de baignade Brigelser est recommandé. La pure détente se trouve sur les pelouses et dans la nature magnifique. Les vacances sur le plateau haut ensoleillé ne laissent guère de souhaits inassouvis : restaurants, hôtels et délicatesses "Lädelis" permettent de se détendre, de passer du temps en famille et de profiter de la gastronomie. Le trajet depuis Zurich prend environ 2 heures.