Appartement meublé à vendre - 7165 Breil/Brigels

L'appartement de 4,5 pièces, beau et spacieux, est situé dans un endroit attrayant sur la Via San Giacun, à quelques minutes à pied du centre du village de Breil/Brigels. Le village de montagne ensoleillé et magnifique de Brigels vous offre un programme sportif polyvalent pour l'hiver comme pour l'été. Pendant les mois d'hiver, vous pourrez profiter d'une belle station de ski, de pistes de ski de fond, d'une patinoire et de randonnées en neige, et en été, vous serez ravi par le lac de baignade, les courts de tennis, le mini-golf, les aires de jeux pour enfants, les magnifiques sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que le parcours de golf difficile et magnifiquement situé.

L'infrastructure du village vous offre toutes les possibilités pour vos courses quotidiennes ainsi qu'un médecin, une banque et divers restaurants. En 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Ilanz, où vous pourrez profiter des offres d'une ville. Le jardin d'enfants et l'école primaire de la 1ère à la 4ème classe se trouvent à Brigels, tandis que la 5ème et la 6ème classe ainsi que le secondaire se font à Danis.

Description de l'objet

La propriété <> a été construite en 2006 et se compose de sept appartements et d'un garage souterrain. Le condominium à vendre est situé au 1er étage. La propriété et l'appartement sont en très bon état et donnent une impression soignée. Tous les appartements disposent d'un chauffage par le sol. Le chauffage central a été renouvelé en 2023 et est depuis connecté au réseau de chaleur de district municipal. De plus, les places de stationnement dans le garage ont été équipées de stations de recharge pour voitures électriques.

Le condominium à vendre avec cheminée est situé au 1er étage et s'étend sur une surface d'environ 102 m2 sur un seul niveau. Il est très spacieux, impressionne par son agencement optimal et dispose d'un très beau et grand balcon.

L'entrée mène au salon/salle à manger avec cuisine ouverte, balcon, chambre principale avec salle de bain intégrée, deux chambres d'enfants, un autre balcon et une salle de bain pour invités.

Au sous-sol, il y a une salle polyvalente à usage commun et une cave qui appartient exclusivement à l'appartement.

L'appartement comprend la place de stationnement n° 8.

À quelques pas de la maison, le bus vous emmène gratuitement en hiver vers les remontées mécaniques et en été vers diverses autres attractions.

Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacances - vous aurez beaucoup de plaisir avec cet appartement de 4,5 pièces.

Prix de vente Sfr. 1'165'000 incluant le mobilier

Place de stationnement en sous-sol Sfr. 35'000 avec station de recharge E

Coûts supplémentaires environ 6'000 par an incluant le fonds de renouvellement

Nous vous informons volontiers en détail et nous réjouissons de vous montrer ce bel appartement.