Appartement à vendre - 7130 Ilanz

Vie moderne : Appartement 4.5 pièces avec équipements de qualité à Ilanz Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement 4.5 pièces élégant et presque neuf, situé Via Santeri 9B à Ilanz, impressionne par son agencement astucieux, ses équipements de haute qualité et ses deux balcons qui invitent à la détente tant le matin que le soir. Les détails clés en un coup d'œil :

• Surface habitable : 109 m² – idéal pour les familles, les couples ou les utilisateurs de bureau à domicile
• Salon/salle à manger : Ouvert et généreusement conçu, avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante
• Cuisine : Cuisine design noire sur mesure avec équipements de haute qualité
• Balcons : Deux balcons d'une superficie totale de 28 m² offrant à la fois le soleil du matin et le soleil du soir
• Chambre principale avec salle de bain attenante : Accès direct à la salle de bain avec douche et toilettes
• Deuxième salle de bain : Équipée d'une baignoire et de toilettes
• Chambres supplémentaires : Parfaites pour être utilisées comme chambre, bureau ou chambre d'amis
• Placard intégré dans l'entrée : Offre un espace de rangement pratique ou peut être utilisé comme vestiaire
• Système de maison intelligente : Philips Hue pour le contrôle d'éclairage intelligent

Emplacement : L'appartement est situé à Ilanz, une charmante commune du canton des Grisons. Ilanz offre une excellente qualité de vie, nichée dans un paysage montagneux impressionnant et entourée par la nature. La commune dispose d'une bonne infrastructure avec des options de shopping, des restaurants, des écoles et des soins médicaux. La gare est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide à Chur et à la région. Les amateurs de plein air bénéficient de la proximité de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme ainsi que de zones sportives d'hiver et d'été : Que vous souhaitiez conquérir les grandes pistes ou les petites pistes confortables – Laax, Brigels et Val Lumnezia sont tous accessibles en 30 minutes en bus. Juste à côté du Vitaparcours se trouve la piscine, et à partir de l'été 2025, un pump track pour les vélos BMX et les planches à roulettes élargira l'offre de loisirs. Caractéristiques de l'appartement : L'appartement construit en 2021 se distingue par son design moderne, son parquet en chêne massif et son agencement réfléchi. Des fenêtres du sol au plafond assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ouverte, tandis que des stores à commande électrique offrent un confort supplémentaire. Un grand sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la propre tour de lavage. Le système d'éclairage intelligent assure une expérience de vie agréable. Une place de parking dans le garage souterrain est incluse dans le prix, et une autre place de parking peut être achetée pour 50 000 CHF. Découvrez l'appartement maintenant virtuellement avec une visite à 360° et réservez directement en ligne un rendez-vous de visite. J'ai hâte de vous présenter cet appartement magnifique. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE :