Appartamento in vendita - 7130 Ilanz

Vivere moderno: Appartamento 4.5 stanze con ottimi servizi a Ilanz Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo elegante e quasi nuovo appartamento 4.5 stanze in Via Santeri 9B a Ilanz colpisce per la sua intelligente disposizione degli spazi, arredi di alta qualità e due balconi che invitano a sostare sia al mattino che alla sera. Dettagli principali a colpo d'occhio:

• Superficie abitabile: 109 m² – ideale per famiglie, coppie o utenti di home office
• Soggiorno/sala da pranzo: Aperto e generosamente progettato, con molta luce naturale e un'atmosfera accogliente
• Cucina: Cucina di design nera su misura con attrezzature di alta qualità
• Balconi: Due balconi con una superficie totale di 28 m² offrono sia sole del mattino che sole della sera
• Camera matrimoniale con bagno privato: Accesso diretto al bagno con doccia e WC
• Secondo bagno: Dotato di vasca da bagno e WC
• Camere aggiuntive: Perfette da utilizzare come camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti
• Armadio a muro nell'area d'ingresso: Offre spazio di archiviazione pratico o può essere utilizzato come guardaroba
• Sistema di smart home: Philips Hue per il controllo dell'illuminazione intelligente

Posizione: L'appartamento si trova a Ilanz, un'affascinante municipalità nel cantone dei Grigioni. Ilanz offre un'eccellente qualità della vita, immersa in un'impressionante paesaggio montano e circondata dalla natura. La municipalità dispone di una buona infrastruttura con opzioni di shopping, ristoranti, scuole e assistenza medica. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e consente un rapido accesso a Chur e alla regione. Gli amanti dell'outdoor beneficiano della vicinanza a numerosi sentieri per escursioni e ciclismo, nonché a zone sportive invernali ed estive: Che tu voglia conquistare le grandi piste o le piccole piste accoglienti – Laax, Brigels e Val Lumnezia sono tutte raggiungibili in 30 minuti in autobus. Proprio accanto al Vitaparcours si trova la piscina, e dall'estate 2025 un pump track per biciclette BMX e skateboard amplierà l'offerta ricreativa. Caratteristiche dell'appartamento: L'appartamento costruito nel 2021 si distingue per il design moderno, il parquet in rovere massiccio e una disposizione degli spazi ben pensata. Finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera aperta, mentre le tende a controllo elettrico offrono ulteriore comfort. Un ampio seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione e ospita la propria torre di lavaggio. Il sistema di illuminazione intelligente garantisce un'esperienza abitativa piacevole. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo, e un altro posto auto può essere acquistato per CHF 50.000. Scopri l'appartamento ora virtualmente con un tour a 360° e prenota direttamente online un appuntamento per la visita. Non vedo l'ora di presentarti questo bellissimo appartamento. La tua nuova casa ti aspetta! Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: