Appartement à vendre - 7082 Vaz/Obervaz

À Lain, un pittoresque faubourg à seulement 6 minutes de Lenzerheide, nous proposons à la vente ce charmant appartement de 3,5 pièces avec vue dégagée sur les majestueuses montagnes. Cette propriété promet une expérience de vie unique qui offre à la fois confort et un lien étroit avec la nature. De grandes fenêtres inondent les pièces accueillantes de lumière et le magnifique paysage montagneux devient votre compagnon constant. La cuisine spacieuse et la salle de bain moderne sont idéales pour des journées de détente. Le coin repas et le salon invitent à la détente et offrent de l'espace pour la famille et les amis. Le réduit dans l'entrée assure un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité pour de nombreux appareils de loisir.

Ce joli appartement se distingue par son emplacement parfait sur le versant sud de Lain, une région qui offre surtout une agréable tranquillité et une proximité avec la nature. Depuis le centre de Lenzerheide, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Tranter Moira en 5 minutes, et après 190m, vous êtes déjà chez vous. Sur le chemin du retour, cela prend 10 minutes. Pour dîner dans une ambiance conviviale, vous pouvez vous rendre au restaurant Schyn à 650m dans le village de Lain http://www.restaurant-schyn.ch ou, pour changer, à 400m au Capuns dans la Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch
Sinon, il n'y a que de la nature pure et un magasin SPAR à 600m dans le village de Lain.
Vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée idylliques et des circuits de VTT directement devant votre porte à tout moment.
Pour des conditions de ski sûres, le paradis Lenzerheide + Arosa est accessible en quelques minutes : https://arosalenzerheide.swiss/de

Tous les salons et chambres avec parquet en bois de pays, fenêtres à bascule, stores électriques, vue sud dégagée.
Chambre est 12,4 m², chambre ouest 12,76 m²
Salle à manger salon cuisine 29,30 m² V-Zug Combair four & lave-vaisselle.
Entrée 5,82 m² parquet en bois de pays, placard de rangement & garde-robe intégrée.
Salle de bain 5,61 m² belles dalles de pierre, double lavabo, WC et douche.
Grand réduit 6,33 m² parquet en bois de pays et évacuation d'air.
Pas de cave, buanderie commune pouvant être utilisée presque exclusivement.
En option : place de parking extérieure directement devant la maison pour Fr. 10'000.-, garage dans la maison n° 3 pour Fr. 35'000.- à environ 150m.

BGF 83 m² (surface de plancher brute) comme souvent déclaré pour les nouvelles constructions.
NGF 72 m² (surface de plancher nette) ou BF 72 m² (surface au sol).