Appartamento in vendita - 7082 Vaz/Obervaz

A Lain, un pittoresco sobborgo a soli 6 minuti da Lenzerheide, offriamo in vendita questo affascinante appartamento di 3,5 locali con vista libera sulle maestose montagne. Questa proprietà promette un'esperienza abitativa unica che offre sia comfort che una stretta connessione con la natura. Grandi finestre inondano le stanze accoglienti di luce e il magnifico paesaggio montano diventa il tuo compagno costante. La spaziosa cucina e il moderno bagno sono ideali per giornate di relax. La zona pranzo e soggiorno invita a sostare e offre spazio per la famiglia e gli amici. Il ripostiglio nell'area d'ingresso garantisce ulteriore spazio di archiviazione e funzionalità per molti dispositivi hobby.

Questo delizioso appartamento si distingue per la sua posizione perfetta sul versante sud di Lain, un'area che offre soprattutto una piacevole tranquillità e vicinanza alla natura. Dal centro di Lenzerheide, puoi raggiungere la fermata dell'autobus Tranter Moira in 5 minuti e dopo 190m sei già a casa. Sulla via del ritorno, ci vogliono 10 minuti. Per cenare in un'atmosfera accogliente, puoi andare al ristorante Schyn a 650m nel villaggio di Lain http://www.restaurant-schyn.ch o, per cambiare, a 400m a Capuns nella Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch
Altrimenti, c'è solo pura natura e un negozio SPAR a 600m nel villaggio di Lain stesso.
Troverai molti sentieri escursionistici idilliaci e percorsi in bicicletta direttamente davanti alla tua porta in qualsiasi momento.
Per condizioni di sci sicure, il paradiso Lenzerheide + Arosa è raggiungibile in pochi minuti: https://arosalenzerheide.swiss/de

Tutti i soggiorni e le camere da letto con pavimenti in legno di casa, finestre a ribalta, persiane elettriche, vista sud non costruibile.
Camera est 12,4 m², camera ovest 12,76 m²
Sala da pranzo soggiorno cucina 29,30 m² V-Zug Combair forno & lavastoviglie.
Ingresso 5,82 m² pavimenti in legno di casa, armadio di pulizia & guardaroba a muro.
Bagno 5,61 m² belle lastre di pietra, doppio lavabo, WC e doccia.
Grande ripostiglio 6,33 m² pavimenti in legno di casa e ventilazione.
Nessun seminterrato, lavanderia comune che può essere utilizzata quasi esclusivamente.
Opzionale: posto auto esterno direttamente davanti alla casa per Fr. 10'000.-, garage nella casa n. 3 per Fr. 35'000.- a circa 150m di distanza.

BGF 83 m² (superficie lorda) come spesso dichiarato per le nuove costruzioni.
NGF 72 m² (superficie netta) o BF 72 m² (superficie del pavimento).