Appartement à vendre - 5406 Rütihof, Neustrasse 7

Dans le quartier populaire de Rütihof, près de Baden, ce projet intéressant pour les célibataires ou les couples est en cours de réalisation.

Vous pouvez vous attendre à ce qui suit :
- Petite mais belle résidence avec 5 appartements
- Architecture moderne avec des pièces lumineuses grâce à des fenêtres du sol au plafond
- Aménagement intérieur selon vos souhaits (budgets généreux)
- Plans d’étage intéressants avec beaucoup d’intimité
- Parking central avec 8 places de parking
- Ascenseur pour passagers, accessible en fauteuil roulant
- Pompe à chaleur géothermique (avec fonction de refroidissement)
- Ventilation confortable avec unité individuelle par appartement

Objet
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, douche/WC et WC visiteurs, réduit avec lave-linge/sèche-linge, surface habitable nette 46,4 m², terrasse 14,9 m², part de jardin env. 56,3 m², CHF 795 000.

Place de parking CHF 40 000.

Aménagement
Un budget suffisant est prévu pour l’aménagement intérieur des appartements, que vous pouvez utiliser selon vos souhaits. Les baies vitrées du sol au plafond créent des espaces de vie lumineux. Les balcons avec balustrades en verre créent des espaces extérieurs intéressants, qui sont également garantis une intimité maximale grâce à une disposition astucieuse. La technique du bâtiment est à la pointe du progrès (pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement, ventilation confortable par appartement), ce qui laisse présager de faibles charges annexes.

Emplacement dans Rütihof
Les appartements sont situés assez centralement dans un quartier résidentiel pur (à courte distance de la ligne de bus pour Baden). Rütihof est desservi par deux lignes de bus (via Dättwil, Baden et Obersiggenthal jusqu’à Untersiggenthal et de Brugg via Birmenstorf et Rütihof jusqu’à la gare de Mellingen Heitersberg). L’échangeur Baden-Ouest de l’autoroute A1 se trouve à environ deux kilomètres au nord du village.

Les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens sont le magasin Spar et une boulangerie, qui se trouvent juste au coin de la rue.

Particularités
La combinaison de plans d’étage passionnants et inhabituels et de l’architecture extérieure moderne fait de ces appartements des expériences de vie particulières. L’aménagement intérieur peut encore être déterminé par les acheteurs.

Remarque
Les images utilisées proviennent d’un projet similaire réalisé à Laufenburg (Gartenweg).

L’achèvement/la disponibilité est prévue pour l’hiver/printemps 2026.

À qui convient l’objet ?
Appartements idéaux pour les personnes de tous âges (célibataires, couples) qui apprécient la beauté de l’habitat et apprécient l’aménagement intérieur selon leurs propres idées.

Intéressé ? Nous vous enverrons volontiers notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour toute question.

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