Appartement à vendre - 6992 Vernate

Élégance – Nature - Exclusivité.
Bienvenue à la Résidence Vernate Life Golf, un complexe raffiné de nouvelle construction composé de seulement quatre unités résidentielles. Un lieu unique où l'architecture moderne rencontre la beauté de la nature préservée, avec une vue spectaculaire sur trois lacs et les sommets des montagnes environnantes. Chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie supérieure : finitions en travertin de qualité, espaces spacieux et lumineux, finitions haut de gamme et solutions technologiques à la pointe.
Une vie entre confort et nature.
À seulement 15 minutes de Lugano, cette propriété représente la fusion parfaite entre intimité, modernité et qualité de vie. Idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive, immergée dans la nature mais proche de tous les principaux services.
L'appartement
Duplex exclusif 4,5 pièces 164 m²
Réparti sur deux niveaux, cet élégant appartement se trouve au deuxième et au premier étage (dernier et avant-dernier) de la résidence.
Zone de jour (2ème étage) : entrée avec armoires sur mesure et salle de bain de service, cuisine moderne avec garde-manger intégré, vaste espace de vie avec des baies vitrées du sol au plafond et terrasse panoramique.
Zone de nuit (1er étage) : chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire et douche), deuxième chambre avec terrasse privée, troisième chambre et deuxième salle de bain complète.
Les espaces sont intelligemment répartis pour garantir une intimité et un confort maximum.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Vue panoramique triple sur les lacs et les montagnes
- Jardin privé avec pergola donnant sur les bois
- Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sur 3 côtés
- Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Régulation autonome de la température dans chaque pièce
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage
- Volets électriques auto-régulables
- Buanderie privée intérieure
- 3 places de parking couvertes dans le garage
- Cave dédiée
DONNÉES TECHNIQUES
- Surface intérieure : 164 m²
- Terrasse : 15 m²
- Balcon : 6 m²
- Jardin privé : 110 m²
- Places de parking dans le garage : 3
- Année de construction : 2019-2020
- Surface utile brute (SUL) : 196,5 m²
Prix demandé : CHF 1'810'000.-
L'offre comprend 3 places de parking CHF 150'000 (CHF 50'000 chacune)

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