Wohnung zu verkaufen - 6992 Vernate

Eleganz – Natur - Exklusivität.
Willkommen in der Residenza Vernate Life Golf, einem raffinierten Neubaukomplex, der aus nur vier Wohneinheiten besteht. Ein einzigartiger Ort, an dem moderne Architektur auf die Schönheit unberührter Natur trifft, mit spektakulärem Blick auf drei Seen und die Gipfel der umliegenden Berge. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein überragendes Wohnerlebnis zu bieten: edle Travertinverkleidungen, großzügige und helle Räume, hochwertige Ausstattungen und modernste technologische Lösungen.
Ein Leben zwischen Komfort und Natur.
Nur 15 Minuten von Lugano entfernt, stellt diese Immobilie die perfekte Verschmelzung von Privatsphäre, Modernität und Lebensqualität dar. Ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, das in der Natur liegt, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung
Exklusives Duplex 4,5 Zimmer 164 m²
Auf zwei Ebenen verteilt, befindet sich diese elegante Wohnung im zweiten und ersten Stock (oberster und vorletzter) der Residenz.
Wohnbereich (2. Stock): Eingang mit maßgefertigten Schränken und Gäste-WC, moderne Küche mit integriertem Vorratsraum, großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Panoramaterrasse.
Schlafbereich (1. Stock): Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche), zweites Schlafzimmer mit privater Terrasse, drittes Schlafzimmer und zweites vollwertiges Bad.
Die Räume sind intelligent verteilt, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
HAUPTMERKMALE
- Dreifacher Panoramablick auf Seen und Berge
- Privater Garten mit Pergola mit Blick auf den Wald
- Außergewöhnliche Helligkeit dank der Ausrichtung auf 3 Seiten
- Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
- Unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
- Selbstregulierende elektrische Rollläden
- Private interne Waschküche
- 3 überdachte Stellplätze in der Garage
- Eigene Keller
TECHNISCHE DATEN
- Innenfläche: 164 m²
- Terrasse: 15 m²
- Balkon: 6 m²
- Privater Garten: 110 m²
- Stellplätze in der Garage: 3
- Baujahr: 2019-2020
- Brutto-Nutzfläche (SUL): 196,5 m²
Angebotspreis: CHF 1'810'000.-
Das Angebot umfasst 3 Stellplätze CHF 150'000 (CHF 50'000 pro Stück)

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