Attique à vendre - 6988 Ponte Tresa

Nous vendons à Ponte Tresa (CH), PENTHOUSE de 3,5 pièces avec terrasse, jardin et vue dégagée, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, rue à faible circulation, à quelques minutes de la gare du train Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, à environ 20 min. en voiture de Lugano. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage, a une surface nette d'environ 75 m² + terrasses couvertes de 22 m² + jardin de 65 m². Surface commerciale 99 m² : 75 m² (100%) appartement + 11 m² (50% terrasse) + 13 m² (20% jardin). L'immeuble d'architecture moderne et agréable est composé de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons un garage, des caves, des locaux techniques et une buanderie commune, un ascenseur, tandis que les 3 autres étages sont composés de 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur à l'immeuble et est réparti comme suit : Ascenseur direct avec porte blindée et hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue dégagée et vue partielle sur le lac, couloir, 1 chambre d'enfants, salle de bain avec douche-toilettes, chambre principale avec salle de bain avec baignoire à fenêtre et colonne lave-linge-sèche-linge, sortie sur le jardin privé. La propriété est complétée par 2 places de parking dans le garage (n° 7 et 8) à Chf 30'000.- chacune et une cave (n° 4) de 8 m² directement derrière les places de parking, places de stationnement publiques avec zone bleue devant l'immeuble. **Un excellent investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite !