Penthouse zu verkaufen - 6988 Ponte Tresa

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH), DACHGESCHOSS mit 3,5 Zimmern mit Terrasse, Garten und offenem Blick, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wenig befahrene Straße, nur wenige Minuten von der Zugstation Lugano-Ponte Tresa und der Grenze entfernt, ca. 20 Min. mit dem Auto von Lugano. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock, hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² + überdachte Terrassen von 22 m² + Garten von 65 m². Gewerbefläche 99 m²: 75 m² (100%) Wohnung + 11 m² (50% Terrasse) + 13 m² (20% Garten). Das Gebäude mit moderner und ansprechender Architektur besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau finden wir eine Garage, Keller, technische Räume und eine Gemeinschaftswaschküche, Aufzug, während die anderen 3 Etagen aus jeweils 2 Wohnungen bestehen. Die Wohnung ist direkt über den Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe zum Gebäude zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt: Direkter Aufzug mit gepanzertem Tor und Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse mit offenem Blick und teilweisem Seeblick, Flur, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche-WC, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Fensterbadewanne und Waschmaschinen-Säule, Ausgang zum privaten Garten. Die Immobilie wird durch 2 Stellplätze in der Garage (Nr. 7 und 8) zu je Chf 30'000.- und einen Keller (Nr. 4) von 8 m² direkt hinter den Stellplätzen ergänzt, öffentliche Parkplätze mit blauer Zone vor dem Gebäude. **Eine ausgezeichnete Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!