Appartement à vendre - 6987 Caslano

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction d'environ 95 m² bruts, avec deux terrasses pour un total d'environ 27 m², situé au deuxième étage d'un immeuble jumeau de 3 étages hors sol avec seulement 10 unités, dans une position stratégique à Caslano, à quelques minutes à pied de tous les principaux services de la ville et de l'arrêt du train FLP.

Livraison : OCTOBRE 2023 ;
Résidence à destination de seule habitation principale.

L'unité est composée comme suit :
entrée par une porte blindée sur un couloir où l'on peut insérer un placard et une éventuelle colonne lave-linge/sèche-linge, suivie d'un grand salon/salle à manger avec une belle cuisine ouverte laquée blanche, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'une plaque de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle, avec de grandes fenêtres par lesquelles il est possible de sortir sur la première terrasse d'environ 12 m².
La zone nuit est composée d'un grand service avec fenêtre avec douche et wc et de 2 chambres doubles, dont la chambre principale avec un service spacieux en suite avec fenêtre équipé d'une douche, wc et bidet.
Des deux chambres, il est possible d'accéder à une autre terrasse d'environ 14 m².

Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques, éclairage par spots LED dans le couloir et dans la cuisine, sols en carrelage en grès porcelainé dans tout l'appartement, système de chauffage alimenté par pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques, distribué par serpentins au sol, avec contrôle de la température dans le salon et dans les chambres.
Préparation pour des stores électriques déjà présente.

La résidence met à disposition plusieurs zones de loisirs, dont une aire de jeux pour enfants, des places de stationnement pour les invités comprenant une place de stationnement pour personnes handicapées et une zone de stockage pour les vélos.

La position de l'appartement permet d'atteindre en quelques minutes à pied tous les services tels que les écoles, les épiceries, le bureau de poste, la banque et l'arrêt de train pour Lugano/Ponte Tresa, tandis qu'un peu plus loin se trouvent le terrain de golf, où profiter d'une structure élégante et soignée, et le lac, avec divers chemins autour du Mont de Caslano et le merveilleux Lido, une zone où profiter de bains rafraîchissants ou manger et s'amuser dans les différents lieux très animés en été.

L'unité dispose également de 2 caves attribuées et de 2 places de stationnement pratiques dans le garage à CHF 40'000 chacune, exclues du prix de vente.
CL/5508