Attique à vendre - 6988 Ponte Tresa

À vendre un penthouse duplex exclusif d'environ 200 m², situé dans une villa de style méditerranéen composée de seulement deux unités. Niché dans un quartier résidentiel calme et panoramique, l'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et raffinement.

Entièrement rénové en 2019, la propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et ses détails architecturaux soignés. La zone de vie comprend une cuisine moderne et équipée avec un accès direct à une terrasse de 40 m² face au lac, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un débarras pratique avec buanderie est élégamment caché derrière une porte en bois ancien.

La zone nuit dispose d'une chambre principale avec placard intégré et dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche.

Le loft open space de 80 m², enrichi de trois grands velux, est un environnement polyvalent et lumineux, parfait comme atelier, bureau ou chambre principale, complet avec une grande baignoire et des armoires sur mesure.

La propriété est complétée par :

• Ascenseur privé avec accès direct au penthouse

• Garage et place de parking extérieure

• Jardin soigné avec des plantes de kiwi et de nèfle

• Autorisation pour résidence secondaire

Emplacement :

À quelques minutes des sentiers naturels, des chemins au bord du lac et d'un terrain de golf (5 minutes en voiture). La gare FLP, avec des connexions rapides vers le centre de Lugano, est accessible à pied en 10 à 15 minutes.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Surface habitable d'environ 200 m²

• Terrasse de 40 m² avec vue sur le lac

• Espaces intérieurs spacieux et lumineux

• Loft multifonctionnel de 80 m²

• Ascenseur privé

• Garage et place de parking extérieure

• Jardin privé

• Résidence secondaire autorisée

• Emplacement calme, bien desservi

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Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !