Appartement à vendre - 6986 Novaggio

À vendre un appartement pratique et accueillant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, situé dans le noyau historique et tranquille de Curio. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur 85 m² et fait partie d'une petite maison composée de seulement trois unités.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre principale de grande taille, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un congélateur. Complètent la propriété une salle de bain avec douche, une cave-laverie et un grand local de stockage accessible de l'extérieur.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, économique et efficace. La connexion TV par câble est déjà présente. À l'extérieur se trouve un petit espace vert, idéal pour installer une table, des chaises ou quelques plantes. Une terrasse commune avec espace pour un barbecue et un jardin ensoleillé à l'arrière, où il est possible de créer un potager, est également à la disposition des habitants de la maison.

Convient à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif. Dépenses contenues, cadre tranquille, prêt à emménager.

6986 Curio se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Curio a varié en moyenne de +1,2 % par an au cours des 5 dernières années, se chiffrant à 594 habitants (état au 31 décembre 2023). La pression fiscale équivaut à 12,1 % (Canton : 11,2 %). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,9 % par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance s'élève actuellement à 1,5 % (état au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +4,8 % au cours des 5 dernières années (Canton : +9,8 %).