Appartement à vendre - 6946 Ponte Capriasca

Attique spacieux et lumineux de 4,5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble prestigieux et exclusif, équipé d'un ascenseur, de huit places de parking pour les invités, d'une piscine, d'un sauna et d'un parc condominium. La propriété est située dans l'un des endroits les plus beaux et exclusifs de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, tranquillité et immergée dans la verdure de la nature, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travail d'amélioration, sauf pour d'éventuelles personnalisations. Il se compose d'un magnifique et spacieux hall d'entrée avec des armoires encastrées, qui mène à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme espace TV et comme salle à manger, enrichie par une cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, on accède à la terrasse principale, de dimensions généreuses, d'où l'on profite d'une belle vue panoramique sur la verdure. La terrasse, équipée de stores, est idéale pour accueillir une table à manger ou un élégant mobilier d'extérieur.

En continuant, nous trouvons une grande salle de bain avec douche, également utilisable comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée à la zone de séjour. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres doubles ou deux doubles et un bureau, desservies par une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.

L'unité, tout comme le bâtiment, est en excellent état ; les façades ont été entièrement peintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.

Complète la propriété une grande cave et un vaste garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux voitures de grande taille, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur.

Une propriété vraiment idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité, dans un emplacement enchanteur, immergé dans la verdure et à quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.

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