Wohnung zu verkaufen - 6946 Ponte Capriasca

Geräumige und helle Attikawohnung mit 4,5 Zimmern, 140 m², gelegen im dritten und letzten Stock eines prestigeträchtigen und exklusiven Gebäudes, ausgestattet mit einem Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Schwimmbad, Sauna und Gemeinschaftspark. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, die durch große Privatsphäre, Ruhe und die Einbettung in die grüne Natur gekennzeichnet ist, nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung befindet sich in perfektem Wartungszustand und benötigt keine Verbesserungsarbeiten, außer eventuell für Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, die sowohl als TV-Bereich als auch als Essbereich ideal ist, bereichert durch einen zentralen Kamin. Von diesem prächtigen Wohnbereich gelangt man auf die Hauptterrasse, die großzügige Dimensionen hat und von der aus man einen schönen Panoramablick ins Grüne genießen kann. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnenschutz, ist ideal, um einen Esstisch oder elegante Gartenmöbel zu beherbergen.

Weiterhin finden wir ein großes Badezimmer mit Dusche, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann, und eine Wohnküche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder als zwei Doppelzimmer und ein Büro genutzt werden können, und wird von einem großen, fensterseitigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient.

Die Einheit sowie das Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand; die Fassaden wurden vollständig gestrichen und erscheinen heute wie neu.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Keller und eine geräumige Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000), ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge extern zu parken.

Eine wirklich ideale Immobilie für diejenigen, die Exklusivität und Privatsphäre suchen, in einer charmanten Lage, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der schönen Capriasca.

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