Appartement à vendre - 6946 Ponte Capriasca

À Ponte Capriasca, dans une agréable zone résidentielle entourée de verdure et bien exposée au soleil, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble composé de seulement six appartements. Le complexe résidentiel, formé de trois blocs pour un total de 18 unités, garantit tranquillité, intimité et une atmosphère familiale.

L'appartement, avec une surface utile de 113 m² et deux grands balcons pour un total d'environ 13 m², se présente en parfait état grâce à une rénovation complète et soignée dans les moindres détails. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant équipé d'un placard sur mesure, qui mène au lumineux salon avec accès direct au balcon et à la cuisine moderne, entièrement refaite avec des matériaux de qualité et dotée d'appareils électroménagers de dernière génération. Le placard à l'entrée comprend un compartiment avec préparation pour le lave-linge-sèche-linge.

La zone nuit comprend trois chambres, dont une chambre matrimoniale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et un service invité séparé. Les espaces sont bien répartis et finis avec du parquet en bois précieux et des carreaux en grès cérame dans les salles de bain, pour un environnement élégant et fonctionnel.

Complètent la propriété une cave spacieuse et une place de parking couverte. L'appartement est équipé de volets électriques, de fenêtres à double vitrage, de portes intérieures remplacées, de préparations pour la climatisation et d'une installation électrique entièrement refaite avec certification RASI.

Le condominium offre une belle piscine extérieure et un jardin commun bien entretenu, idéaux pour se détendre pendant la belle saison. Au fil des ans, l'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation constants et significatifs. Parmi les plus récents, le toit a été refait en 2025, tandis que le remplacement de la chaudière est prévu prochainement.

Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre tranquille, entouré par la nature mais à quelques minutes de Lugano, dans un appartement moderne, spacieux et prêt à emménager.

Prix : CHF 790'000 + place de parking couverte à CHF 20'000

Vente possible également comme résidence secondaire.