Attique à vendre - 6926 Montagnola

À Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), dans un quartier résidentiel très ensoleillé, entouré de verdure avec calme et intimité absolus, nous proposons à la vente ce penthouse moderne de 4,5 pièces de 142 m2 avec des finitions de standing supérieur et une grande terrasse couverte de 69 m2.

L'appartement est situé dans la résidence "Optima" de construction récente (2018) et se compose comme suit :
atrium, séjour avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'angle avec vue panoramique, WC visiteurs, chambre principale avec salle de bain attenante, baignoire et dressing, 2 chambres secondaires, salle de bain avec douche.

2 places de parking en garage et une grande cave.

LA COMMUNE :
La résidence Optima est située sur le versant sud-ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, une zone exclusive parmi les plus réputées du canton. Le quartier est idéal pour les familles car il est exclusivement résidentiel et très verdoyant, composé principalement de villas individuelles et de petites résidences. Le point fort de ce quartier, outre la verdure et le calme, est la proximité d'établissements scolaires internationaux tels que le TASIS (école américaine, 6-18 ans) et la Franklin University (université internationale accréditée par la Confédération suisse et les États-Unis), tous deux accessibles en quelques minutes de la résidence Optima. Pour cette raison, la résidence se situe dans un contexte social international. À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute N/S, l'aéroport, la gare et le centre-ville. Plus précisément, la résidence est située dans une impasse au milieu d'un plateau très ensoleillé, face à une colline verte protégée et à proximité d'une belle aire de jeux pour enfants.

BIEN :
La résidence Optima est née de la volonté de créer un produit de haute qualité et de standing supérieur, immergé dans la nature du magnifique cadre de vie d'un lieu exclusif, avec la philosophie de maximiser le confort et l'expérience de vie de ses utilisateurs. Sur cette base, un projet a été réalisé qui tourne autour des concepts fondamentaux d'espace, d'intimité et de qualité des matériaux.

Les dimensions du bâtiment, seulement 3 étages hors sol, évitent l'effet "grand immeuble" (chaque étage compte 2 logements). Les appartements sont dotés de loggias, de terrasses et de jardins à usage privatif : ces espaces extérieurs se révèlent pratiques et fonctionnels pendant les mois d'été, compte tenu de l'exposition solaire optimale au sud.