Penthouse zu verkaufen - 6926 Montagnola

In Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), in einer sehr sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, mit absoluter Ruhe und Privatsphäre, bieten wir diese moderne 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit 142 m² Wohnfläche und hochwertigen Ausstattungen sowie einer grossen überdachten Terrasse von 69 m² zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich in der kürzlich erbauten Residenz "Optima" (2018) und ist wie folgt aufgeteilt:
Atrium, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur grossen überdachten Eckterrasse mit Panoramablick, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Badewanne und Ankleideraum, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

2 Garagenstellplätze und ein grosser Kellerraum gehören ebenfalls dazu.

DIE GEMEINDE:
Die Residenz Optima liegt am Süd-/West-Hang von Montagnola (Collina d'Oro), genauer gesagt in Arasio, einem der exklusivsten und renommiertesten Gebiete des Kantons. Das Viertel ist ideal für Familien, da es ausschliesslich Wohnbebauung mit viel Grün aufweist und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern besteht. Neben dem Grün und der Ruhe zeichnet sich dieses Gebiet durch die Nähe zu internationalen Schulen wie dem TASIS (Amerikanische Schule, 6-18 Jahre) und der Franklin University (internationale Universität, akkreditiert durch die Schweizerische Eidgenossenschaft und die Vereinigten Staaten) aus, die beide in wenigen Minuten von der Residenz Optima erreichbar sind. Daher befindet sich die Residenz in einem internationalen sozialen Umfeld. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt N/S, den Flughafen, den Bahnhof und das Stadtzentrum. Genauer gesagt liegt die Residenz in einer Sackgasse auf einem sehr sonnigen Hochplateau, vor einem geschützten grünen Hügel und in der Nähe eines schönen Kinderspielplatzes.

DIE IMMOBILIE:
Die Residenz Optima entstand aus dem Wunsch, ein hochwertiges Produkt mit höchstem Standard inmitten der Natur des wunderschönen Wohnumfelds einer exklusiven Lage zu schaffen, mit der Philosophie, den Komfort und das Wohnerlebnis der Bewohner zu maximieren. Auf dieser Grundlage wurde ein Projekt entwickelt, das sich um die grundlegenden Konzepte von Raum, Privatsphäre und Materialqualität dreht.

Die Grösse des Gebäudes mit nur 3 oberirdischen Stockwerken vermeidet den Effekt eines "grossen Wohnhauses" (jede Etage hat 2 Wohnungen). Die Wohnungen verfügen über Loggien, Terrassen und Gärten zur privaten Nutzung: Diese Aussenbereiche erweisen sich in den Sommermonaten als komfortabel und funktional, da sie optimal nach Süden ausgerichtet sind.