Attique à vendre - 6926 Montagnola

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement duplex en attique avec vue dégagée sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 286 m² sur deux niveaux

Terrasse panoramique couverte : env. 30 m²

Chambre indépendante au rez-de-chaussée (env. 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités

4 chambres, toutes avec salle de bain attenante et placards sur mesure

5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)

Grand espace de vie avec cheminée, coin bureau, salle de télévision et aire de jeux

Cuisine design séparée avec appareils de haute qualité

Buanderie indépendante avec placards sur mesure et appareils Miele

Finitions et détails précieux :

Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de haute qualité :

Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZero

Salles de bain : Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia

Sols : parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturel

Détails précieux : portes anciennes des 17e et 18e siècles, portes L'Invisibile, papiers peints Wall&Decò

Armoire Porro avec doublure en velours

Comptoir sur mesure en marbre vert

Cuisine extérieure Alpes Inox en acier inoxydable et teck

Mobilier sur mesure : Selva Interior, Lema

Accessoires :

2 places de parking privées dans le garage souterrain

1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et inclus dans les négociations)

2 caves : une dans le garage, une dans le bunker

Nouvel ascenseur automatique Otis (installé en 2014, valeur CHF 250 000)

Contexte exclusif :

Complexe résidentiel de seulement 6 unités, dont 4 utilisées comme maisons de vacances

À la disposition des résidents :

Piscine chauffée

Jardin bien entretenu

Pergola avec espace barbecue

Salle de sport et sauna

Construit en 2004, par un entrepreneur suisse, bien entretenu et de haute qualité

Autres informations :

Actuellement résidence principale, avec certification pour une utilisation comme résidence secondaire (Commune de Collina d'Oro)

Immédiatement disponible

Négociations confidentielles

Mobilier design sur mesure

Un appartement exclusif à Montagnola, une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec d'excellentes finitions, une vue imprenable, de l'intimité et une proximité immédiate de la TASIS.