Appartement à vendre - 6926 Montagnola

Splendide appartement entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, comme le revêtement en marbre dans toute l'unité et une grande terrasse couverte donnant sur un panorama spectaculaire sur le golfe et les montagnes, dans une zone résidentielle de villas uniquement à Collina d'Oro.

La particularité de ce magnifique bien est représentée par la seconde et très grande terrasse sur le toit qui le rend unique en son genre, idéale comme espace solarium ou pour organiser des fêtes d'été entre amis.
L'accès se fait par un court escalier extérieur menant à l'entrée de la zone de vie. En entrant, on dispose immédiatement d'un grand espace de vie, composé d'un grand salon, d'une cuisine ouverte de bonnes dimensions avec table à manger et d'une salle de bain douche très élégante qui sert également de salle de bain pour les invités.

La cuisine avec plans de travail en marbre a été réalisée sur mesure et dispose d'appareils Bosch, d'une colonne réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle Miele. Un magnifique évier intégré sous le plan et une fenêtre.
Tous les meubles sont en chêne blanchi et créent une continuité même dans le grand couloir qui mène aux chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire et rendant l'esthétique de l'environnement complète et raffinée.

Depuis le salon, il est possible d'accéder à la terrasse couverte par de grandes fenêtres modernes qui encadrent le panorama et permettent d'avoir une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La zone nuit est composée de 2 chambres doubles et d'une petite pièce utilisée comme grand dressing. Une belle salle de bain avec fenêtre et baignoire de grandes dimensions sert cette zone. La terrasse couverte se prolonge jusqu'à la dernière pièce jusqu'à un escalier qui permet d'accéder au toit.

Le bien est en excellent état, il peut être considéré comme neuf, les rénovations ont également impliqué la réalisation d'un manteau extérieur de 18 cm, qui isole parfaitement l'habitation et la rend à faible impact environnemental, associé à un chauffage géothermique et à un système de refroidissement au sol pour maintenir la température optimale pendant toutes les saisons.
Tous les systèmes ont été refaits lors de la rénovation de 2018.
Tous les ouvrants sont en aluminium à triple vitrage.
Porte d'entrée blindée. Buanderie privée et une cave de dépendance.

La propriété comprend également un petit jardin à côté de l'entrée où a été installée une magnifique baignoire à remous Jacuzzi avec 4 places, avec la possibilité de la chauffer et d'en profiter même en hiver.

Cette propriété dispose de 2 places de parking couvertes vendues séparément à 50'000.- CHF chacune et d'un parking extérieur pour les invités.
VV/7324