Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola

Wunderschöne Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien, wie dem Marmorboden in der gesamten Einheit und einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf eine malerische Panoramaansicht über die Bucht und die Berge, in einer Wohngegend mit nur Villen in Collina d'Oro.

Die Besonderheit dieser großartigen Immobilie ist die zweite und sehr große Dachterrasse, die sie einzigartig macht, ideal als Solarium oder um Sommerfeste mit Freunden zu organisieren.
Der Zugang erfolgt über eine kurze Außentreppe, die zum Eingang des Wohnbereichs führt. Beim Betreten steht sofort ein großer Wohnbereich zur Verfügung, der aus einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen offenen Küche mit Essbereich und einem sehr eleganten Duschbad besteht, das auch als Gäste-WC dient.

Die Küche mit Marmortheken wurde maßgefertigt und verfügt über Bosch-Geräte, eine Kühlschrank-/Gefrierkombination und eine Miele-Spülmaschine. Ein wunderschönes Waschbecken ist unter der Arbeitsplatte integriert und es gibt ein Fenster.
Alle Möbel sind aus gebleichtem Eichenholz und schaffen Kontinuität auch im großen Flur, der zu den Schlafzimmern führt, und bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Ästhetik des Raumes komplett und raffiniert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große moderne Fenster, die die Aussicht einrahmen, auf die überdachte Terrasse und ermöglicht eine wunderschöne natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über.

Der Schlafbereich besteht aus 2 Doppelzimmern und einem kleinen Raum, der als große Ankleide genutzt wird. Ein wunderschönes Badezimmer mit Fenster und großer Badewanne dient diesem Bereich. Die überdachte Terrasse erstreckt sich bis zum letzten Raum bis zu einer Treppe, die den Zugang zur Dachterrasse ermöglicht.

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, sie kann als neuwertig betrachtet werden, die Renovierungen umfassten auch die Erstellung einer 18 cm dicken Außendämmung, die das Haus perfekt isoliert und umweltfreundlich macht, kombiniert mit einer geothermischen Heizung und einem Fußboden-Kühlsystem, um die optimale Temperatur in allen Jahreszeiten zu halten.
Alle Systeme wurden bei der Renovierung 2018 erneuert.
Alle Fenster sind dreifach verglast und aus Aluminium.
Sicherheitseingangstür. Private Waschküche und ein zugehöriger Keller.

Die Immobilie umfasst auch einen kleinen Garten neben dem Eingang, wo eine wunderschöne Jacuzzi-Whirlpool mit 4 Plätzen installiert wurde, mit der Möglichkeit, sie zu heizen und auch im Winter zu nutzen.

Diese Immobilie verfügt über 2 überdachte Parkplätze, die separat zu je 50.000.- CHF verkauft werden, sowie einen externen Gästeparkplatz.
VV/7324