Appartement à vendre - 6914 Carona

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Cet appartement charmant sous les combles est situé au cœur du pittoresque village de Carona, dans une ancienne pension élégante, transformée en résidence privée en 1985. Il offre une atmosphère unique et chaleureuse, ce qui en fait une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme authentique de la région, sans renoncer au confort et à la qualité.

L'appartement a été entièrement rénové en 2011 et est en excellent état grâce à un entretien continu et soigné. Les rénovations récentes comprennent la rénovation du toit en 2017, la rénovation de la façade avec isolation thermique en 2013, l'installation de nouvelles fenêtres et volets en 2012, ainsi que l'installation d'une climatisation en 2023.

L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un hall d'entrée accueillant. Le salon et la salle à manger se distinguent par un balcon offrant une vue panoramique magnifique sur le lac de Lugano - un véritable point fort. La cuisine moderne en forme de U est parfaitement intégrée dans l'espace. La zone de couchage comprend une chambre avec un lit double et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain avec douche.

Un jardin privé de plus de 1 000 m² complète l'offre - une oasis verte de grande valeur, idéale pour se détendre et passer des moments conviviaux en plein air.

De plus, il est possible d'agrandir la propriété en acquérant les appartements adjacents : un spacieux appartement rénové de 3 ½ pièces et un studio moderne de 2019. Ce dernier est actuellement utilisé pour des locations à court terme et dispose d'un chauffage séparé. Dans ce cas, l'ensemble du jardin peut s'étendre sur environ 2 000 m².

Cette maison allie idéalement histoire, nature et fonctionnalité et se trouve dans un emplacement privilégié et recherché dans le canton du Tessin. Un endroit unique pour profiter pleinement de la tranquillité et du charme de Carona.

En tant que personne de contact responsable, je suis heureux de vous fournir les documents de vente complets par e-mail. Je serais ravi de convenir d'un rendez-vous de visite après une consultation téléphonique. J'attends avec impatience votre demande pour vous conseiller personnellement et vous montrer cette propriété intéressante.

Vous pouvez communiquer avec moi en italien, en allemand (mais pas en dialecte, je dois encore apprendre cela), en anglais et en français.