Appartement à vendre - 6914 Carona

*** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch/119001076-154 et www.newhome.ch ***

Au cœur du pittoresque village de Carona, cet appartement situé au dernier étage d'une élégante ancienne pension, transformée en résidences privées en 1985, offre une atmosphère unique et charmante. Une rare opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme régional authentique sans renoncer au confort et à la qualité.

L'appartement a été rénové en 2024 et est en excellent état, résultat d'un entretien constant et soigné. Les interventions récentes dans la maison comprennent la rénovation du toit en 2017, une peinture avec isolation thermique de la façade en 2013 et l'installation de nouvelles fenêtres et volets en 2012.

L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un hall d'entrée avec placard intégré. Le salon est spacieux et lumineux avec de nombreuses fenêtres, d'où l'on peut profiter de la belle vue sur le lac de Lugano et les collines environnantes. La cheminée d'angle crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine compacte s'étend sur deux côtés et répond à tous les besoins. De là, on accède à la grande terrasse qui offre une vue panoramique sur le lac de Lugano.


La chambre est composée d'une spacieuse chambre principale avec accès à la terrasse et d'une deuxième chambre. La salle de bain est équipée d'une douche multifonctionnelle.

Un jardin privé de plus de 1 000 m² complète l'offre - une oasis verte de grande valeur, idéale pour se détendre et passer des moments conviviaux en plein air.

De plus, il est possible d'agrandir la propriété en acquérant les appartements adjacents : un généreux appartement rénové de 2 ½ pièces et un studio moderne de 2019. Ce dernier est actuellement utilisé pour des locations à court terme et dispose d'un chauffage séparé. Dans ce cas, l'ensemble du jardin peut s'étendre sur environ 2 000 m².

Cette maison allie idéalement histoire, nature et fonctionnalité et se trouve dans un emplacement privilégié et recherché dans le canton du Tessin. Un endroit unique pour profiter pleinement de la tranquillité et du charme de Carona.

En tant que personne de contact responsable, je suis heureux de vous fournir les documents de vente complets par e-mail. Je serais ravi de convenir d'un rendez-vous de visite après une consultation téléphonique. J'attends avec impatience votre demande pour vous conseiller personnellement et vous montrer cette propriété intéressante.

Vous pouvez communiquer avec moi en italien, en allemand (mais pas en dialecte, je dois encore apprendre cela), en anglais et en français.

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Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, questo appartamento situato all'ultimo piano di un'elegante ex pensione del passato, trasformata in residenza privata nel 1985, offre un'atmosfera unica e suggestiva. Una rara opportunità per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico della regione, senza rinunciare alla comodità e alla qualità.

Ristrutturato nel 2024, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una costante e attenta manutenzione. Interventi recenti alla casa comprendono il rinnovo del tetto nel 2017, la tinteggiatura con isolamento termico della facciata nel 2013, l'installazione di nuove finestre e gelosie nel 2012.

L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un atrio d'ingresso con armadio a muro. La zona giorno è ampia e luminosissima con tantissime finestre da cui si gode la splendida vista del lago di Lugano e delle colline circostanti. Il camino d'angolo crea un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. La cucina è compatta e si sviluppa su due lati, soddisfacendo ogni esigenza e ha accesso alla ampia terrazza con vista