Wohnung zu verkaufen - 6914 Carona

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-154 und www.newhome.ch ***

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk einer eleganten ehemaligen Pension, die 1985 in mehrere Privatwohnungen umgewandelt wurde, eine einzigartige und charmante Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und authentischen regionalen Charme suchen, ohne dabei auf Komfort und Qualität zu verzichten.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der das Ergebnis einer konstanten und sorgfältigen Instandhaltung ist. Zu den jüngsten Eingriffen in das Haus gehören die Renovierung des Daches im Jahr 2017, ein Anstrich mit Wärmedämmung der Fassade im Jahr 2013 und der Einbau neuer Fenster und Rollläden im Jahr 2012.

Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe, die zu einem Eingangsbereich mit Einbauschrank führt. Der Wohnbereich ist geräumig und hell mit vielen Fenstern, von denen aus man die schöne Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Hügel geniessen kann. Der Eckkamin schafft an Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre. Die kompakte Küche erstreckt sich über zwei Seiten und bietet Platz für alle Bedürfnisse. Von hier aus hat man Zugang zur grossen Terrasse, die einen Panoramablick auf den Luganer See bietet.


Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zweiten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer multifunktionalen Dusche ausgestattet.

Ein privater Garten von über 1'000 m² rundet das Angebot ab – eine grüne Oase von grossem Wert, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Erwerb der angrenzenden Wohnungen zu erweitern: eine grosszügige, renovierte 2 ½ Zimmerwohnung sowie ein modernes Studio aus dem Jahr 2019. Letzteres wird derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt und verfügt über eine separate Heizung. In diesem Fall kann sich der gesamte Garten auf etwa 2.000 m² erstrecken.

Dieses Zuhause verbindet auf ideale Weise Geschichte, Natur und Funktionalität und befindet sich in einer privilegierten und begehrten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort, um die Ruhe und den Zauber von Carona in vollen Zügen zu geniessen.

Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.

Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.

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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-154 e su www.newhome.ch ***

Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, questo appartamento situato all'ultimo piano di un'elegante ex pensione del passato, trasformata in residenza privata nel 1985, offre un'atmosfera unica e suggestiva. Una rara opportunità per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico della regione, senza rinunciare alla comodità e alla qualità.

Ristrutturato nel 2024, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una costante e attenta manutenzione. Interventi recenti alla casa comprendono il rinnovo del tetto nel 2017, la tinteggiatura con isolamento termico della facciata nel 2013, l'installazione di nuove finestre e gelosie nel 2012.

L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un atrio d'ingresso con armadio a muro. La zona giorno è ampia e luminosissima con tantissime finestre da cui si gode la splendida vista del lago di Lugano e delle colline circostanti. Il camino d'angolo crea un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. La cucina è compatta e si sviluppa su due lati, soddisfacendo ogni esigenza e ha accesso alla ampia terrazza con vista