Appartement à vendre - 6900 Massagno

Bel et lumineux appartement de 2.5 pièces d'environ 60 m² brut avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités résidentielles sur 3 niveaux, construit en 2002 avec d'excellents matériaux, avec des façades en briques apparentes élégantes et en parfait état d'entretien dans la commune de Lugano - Massagno dans un quartier résidentiel privilégié proche de tous les services, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lugano et à proximité de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.

L'appartement est très bien structuré et disposé comme suit :
Couloir d'accès équipé de placards intégrés, espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec canapés et TV d'où l'on peut accéder à un jardin privé entièrement plat d'environ 50 m² entouré de haies.
Suit une grande chambre principale, avec une niche pour un grand placard et un bureau, et une salle de bain spacieuse avec cabine de douche et préparation pour une colonne lave-linge-sèche-linge.

L'appartement est bien fini, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage, et chauffé par un système de chauffage central au gaz avec distribution par chauffage par le sol et des frais de gestion d'environ 220 CHF par mois.

Un bien idéal également comme investissement locatif, avec un contrat de location en cours, étant donné la présence d'un jardin privé, un élément toujours très apprécié pour les locations à court et à long terme, et la proximité de tous les services municipaux.
Situé à quelques pas des arrêts de transports publics et de divers magasins, bureau de poste, banque, jardin d'enfants et écoles élémentaires, à 1 minute en voiture de l'entrée de l'autoroute.

La propriété comprend également une place de parking externe très pratique d'une valeur de 25 000 CHF, non incluse dans le prix, et une cave.
MG/6048