Appartement à vendre - 6900 Massagno

Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces d'environ 104 m² avec terrasse, situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence construite en 1987 et bien entretenue au fil des ans, à Massagno.

La résidence est située dans un quartier résidentiel et calme, tout en conservant une position stratégique : proche de tous les principaux services mais en même temps éloignée du bruit de la circulation, à seulement 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute et à environ 1,7 km de la gare centrale de Lugano.

L'entrée s'ouvre sur un petit couloir avec un placard intégré pratique qui mène à un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été rénovée en 2017. Cette zone est desservie par une salle de bain avec douche.

La zone nuit, bien distincte de la zone jour, abrite une spacieuse chambre principale et deux chambres simples, desservies par une deuxième salle de bain avec fenêtre complète avec sanitaires, baignoire et préparation pour machine à laver.

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un jardin commun et d'une buanderie partagée.

Pour compléter la propriété, nous trouvons une cave privée incluse dans le prix et une place de parking dans le garage disponible pour CHF 35'000 (exclue du prix de vente). À proximité, il y a plusieurs places de stationnement bleues, pratiques pour les invités.

Cette propriété représente une excellente opportunité tant comme investissement, grâce à sa proximité avec les principaux services et la ville de Lugano, que comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme, bien desservi et avec des espaces fonctionnels.