Wohnung zu verkaufen - 6900 Massagno

Wir bieten zum Verkauf eine 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 104 m² mit Terrasse an, die sich im vierten und vorletzten Stock eines 1987 erbauten und über die Jahre gut gepflegten Wohnhauses in Massagno befindet.

Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und hat dennoch eine strategische Lage: in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig fernab vom Verkehrslärm, nur 10 Autominuten von der Autobahnauffahrt und etwa 1,7 km vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.

Der Eingang öffnet sich zu einem kleinen Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Die separate und voll ausgestattete Küche wurde 2017 renoviert. Dieser Bereich wird von einem Badezimmer mit Dusche bedient.

Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmer, die von einem zweiten Fensterbad mit Sanitäranlagen, Badewanne und Vorbereitung für eine Waschmaschine bedient werden.

Die Heizung wird durch einen Heizölkessel mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Residenz verfügt außerdem über einen Aufzug, einen Gemeinschaftsgarten und einen gemeinsamen Waschraum.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Keller, der im Preis enthalten ist, und einen Parkplatz in der Garage, der für CHF 35'000 (exklusive des Verkaufspreises) verfügbar ist. In der Nähe gibt es mehrere blaue Parkplätze, die für Gäste praktisch sind.

Diese Immobilie stellt sowohl eine hervorragende Gelegenheit als Investition dar, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano, als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die in einem ruhigen, gut versorgten Umfeld mit funktionalen Räumen leben möchten.