Appartement à vendre - 6900 Massagno
CHF 500’000.-
CHF 8’333 / m²
Appartement
56 m²
Surface habitable
2.5
Pièces
Description
Description traduite (origine: Italien).
LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN PLAT À MASSAGNO
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https://youtu.be/D0dF6PHp71s
Bel appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 60 m² bruts avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités résidentielles sur 3 niveaux, construit en 2002 avec d'excellents matériaux, avec des façades en briques apparentes élégantes et en parfait état d'entretien dans la commune de Lugano Massagno dans un quartier résidentiel privilégié et proche de tous les services, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lugano ville et à proximité de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.
L'appartement est très bien structuré et disposé comme suit :
Un couloir d'accès équipé de placards intégrés, un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, coin repas et salon avec canapés et TV d'où l'on peut accéder à un jardin privé entièrement plat d'environ 50 m² entouré de haies.
Suit une grande chambre matrimoniale avec une niche pour un grand placard et un bureau et une salle de bain spacieuse avec cabine de douche et préparation pour une colonne lave-linge-sèche-linge.
L'appartement est bien fini, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et chauffé par un système de chauffage central au gaz avec distribution par chauffage au sol et des frais de gestion d'environ 220 CHF par mois.
Un bien idéal également comme investissement locatif, avec un contrat de location actuellement en cours, étant donné la présence d'un jardin privé, un élément toujours très apprécié pour les locations à court et à long terme, et la proximité de tous les services de la commune.
Situé à quelques pas des arrêts de transports publics et de divers magasins, bureau de poste, banque, crèche et écoles élémentaires, à 1 minute en voiture de l'entrée de l'autoroute.
La propriété est complétée par une place de parking extérieur très pratique d'une valeur de 25 000 CHF, non incluse dans le prix, et une cave.
DM/4366
Détails du bien
Disponibilité
Selon accord
Année de construction
2002
Surface habitable
56.0 m²
Surface utile
60.0 m²
Nombre de pièces
2.5
Équipements
Accessible en chaise roulante
Animaux domestiques acceptés
Points d’intérêt à proximité
Transports publics -
0.15 km
Commerces -
0.2 km
Jardin d’enfants -
0.4 km
École primaire -
0.4 km
École secondaire -
0.45 km
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
6900 Massagno (TI)
CHF 500’000.-
CHF 8’333 / m²
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