Appartement à vendre - 6900 Lugano

Lugano À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces de plus de 110 m² avec vue sur le lac, situé au 2ème étage de la prestigieuse Résidence Parco Maraini.

Le bien dispose d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre ou dîner en plein air, en profitant de la vue sur le lac de Lugano.

Le Parco Maraini est né comme structure résidentielle de haut standing vers la fin des années 80. Situé sur une superficie de plus de 24 000 m², il offre une oasis de paix et de tranquillité dans une ville dynamique comme Lugano. De grands espaces verts, des arbres centenaires et des jardins soignés garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux domestiques et ceux qui recherchent un style de vie détendu.
Des travaux d'entretien ont récemment été effectués dans la résidence, notamment le remplacement des ascenseurs et la réfection des façades extérieures et des parties communes intérieures.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène au séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur l'ample terrasse, cuisine séparée, espace bureau, une chambre à coucher et deux salles de bain, dont une avec baignoire et l'autre de service.
À usage exclusif, au sous-sol, il y a un espace d'environ 26 m², utilisable comme atelier, atelier ou espace hobby.
Les meubles peuvent être achetés directement auprès du vendeur uniquement sous forme de lot complet.

Le nouveau propriétaire aura la possibilité d'acheter deux hypothèques déjà existantes à un prix avantageux, inférieur à la valeur officielle.

La Résidence Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs :
Restaurant interne
Centre de fitness
Kinésithérapie
Piscine couverte avec accès gratuit pour les résidents
Grand jardin commun et parc séculaire accessibles à tous les copropriétaires

Le bien est situé dans un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, près de la gare ferroviaire et avec un accès facile aux principales artères routières.

Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en ville, mais dans un cadre verdoyant, se sentant toujours en vacances grâce à la tranquillité offerte par le grand parc séculaire et ses nombreux services.

Surfaces :
Appartement : 93 m²
Atelier : 26 m²
Cave : 13 m²

L'appartement comprend une cave, un atelier à usage exclusif et un parking intérieur.

Pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous :
Claudia Andrei +41 77 420 03 56