Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Lugano Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit über 110 m² und Seeblick im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini zum Kauf an.

Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen oder Abendessen im Freien mit Seeblick auf den Luganersee.

Der Parco Maraini entstand Ende der 80er Jahre als Wohnanlage mit hohem Standard. Auf einer Fläche von über 24.000 m² bietet er eine Oase der Ruhe und Stille in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten bieten ein ideales Umfeld für Familien, Haustiere und alle, die einen entspannten Lebensstil suchen.
In letzter Zeit wurden Instandhaltungsarbeiten an der Residenz durchgeführt, darunter der Austausch der Aufzüge und die Renovierung der Außenfassaden und der inneren Gemeinschaftsbereiche.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf die große Terrasse führt, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere ein Gäste-WC.
Zur alleinigen Nutzung befindet sich im Untergeschoss ein Raum von ca. 26 m², der als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Möbel können vom Verkäufer ausschließlich als Gesamtpaket erworben werden.

Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, zwei bereits bestehende Hypotheken zu einem günstigen Preis zu erwerben, der unter dem offiziellen Wert liegt.

Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen:
Internes Restaurant
Fitnesscenter
Physiotherapie
Hallenbad mit kostenlosem Zugang für die Bewohner
Großer Gemeinschaftsgarten und alter Park, zugänglich für alle Miteigentümer

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 5 Gehminuten vom Zentrum Luganos entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und mit guter Anbindung an die wichtigsten Straßen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die in der Stadt, aber inmitten von Grün leben möchten und sich dank der Ruhe des großen alten Parks und seiner zahlreichen Dienstleistungen immer im Urlaub fühlen.

Flächen:
Wohnung: 93 m²
Atelier: 26 m²
Keller: 13 m²

Die Wohnung umfasst einen Keller, ein Atelier zur alleinigen Nutzung und einen Innenparkplatz.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins:
Claudia Andrei +41 77 420 03 56