Duplex à vendre - 6900 Lugano

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement duplex exclusif avec vue sur le lac, composé de six pièces et quatre salles de bain, une buanderie, une terrasse et un jardin privé, avec deux places de parking en garage.
L'immeuble est composé d'un appartement duplex et d'un appartement de 3,5 pièces au dernier étage, tous deux ayant fait l'objet d'une rénovation complète.
L'appartement duplex a une surface brute de 225 m², auxquels s'ajoutent les caves pour un total de 22 m². La terrasse mesure 2,5 m², tandis que le jardin privé s'étend sur 165 m². La hauteur sous plafond est de 2,85 mètres.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et accès direct au jardin, une cuisine habitable séparée et entièrement équipée, une chambre double, une salle de bain pour les invités et une buanderie avec débarras.
Au premier étage se trouvent trois chambres doubles : la première dispose d'une salle de bain privée et d'une vue sur le lac, la seconde possède une terrasse avec vue sur le lac et une salle de bain à l'étage, tandis que la chambre principale bénéficie d'une vue sur le lac, d'un dressing et d'une salle de bain attenante.
La surface habitable du bien est de 269,7 m², comprenant deux places de parking couvertes en garage, terrasse, jardin et cave.
Le bien a été conçu avec soin et doté de finitions de haute qualité. La livraison est prévue pour fin 2023.
Le prix de vente du bien est de CHF 3 100 000, deux places de parking en box sont exclues du prix de vente et peuvent être achetées à 140 000 CHF plus un grand local hobby au coût de 60 000 CHF.
Nous restons à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires et organiser une visite.
G.F.