Appartement à vendre - 6900 Lugano

À Lugano, nous vendons un superbe appartement de 4,5 pièces de haut standing d'environ 164 m² bruts et environ 147 m² nets, situé au 2ème étage d'une résidence moderne de haut standing construite en 2013-2014. Il peut également être acheté comme RÉSIDENCE SECONDAIRE ! L'emplacement central mais plutôt calme et ensoleillé est stratégiquement très intéressant et pratique en ce qui concerne les principales infrastructures (supermarchés, pharmacie, banque, poste, etc.), les transports en commun et la connexion autoroutière (près de la sortie Nord de Lugano). Le centre du lac de Lugano est également accessible à pied en environ 15 minutes. Cet appartement est composé comme suit : Hall d'entrée-vestiaire, salle de bain invités, grand et lumineux salon-salle à manger avec grand balcon, cuisine semi-habitable, débarras-laverie (raccordement machine à laver-sèche-linge), hall de nuit, douche-toilettes, chambre d'enfants, deuxième chambre d'enfants (actuellement un grand vestiaire) avec sortie balcon, chambre principale avec sortie balcon et salle de bain-toilettes-bidet. Sont inclus quelques meubles muraux fixes et sur mesure. Appartement de 164 m² SUL, dont 147 m² d'appartement et 34 m² de balcon (50 %). Hauteurs des pièces : m 2,70. Chauffage : serpentine-gaz. 1 cave et 1 débarras de propriété. Achat séparé : 2 places de parking dans le garage pour CHF 50'000 chacune. Parking de copropriété pour motos-vélos. Buanderie à la fois en copropriété et dans la maison. Charges de copropriété : Chf 415.-/mois environ (chauffage, administration, etc.). Quote-part du fonds de rénovation : CHF 600.-/an.