Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

In Lugano verkaufen wir eine atemberaubende hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 164 m² Bruttogeschossfläche und ca. 147 m² Nettowohnfläche, die sich im 2. Stock eines modernen hochwertigen Wohnhauses befindet, das 2013-2014 erbaut wurde. Kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und bequem in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post usw.), öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung (nahe der Nordausfahrt von Lugano). Das Stadtzentrum von Lugano ist auch in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Eingangsbereich-Garderobe, Gäste-WC, großes und helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halb-offene Küche, Abstellraum-Wäscherei (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtflur, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer (derzeit großer Kleiderschrank) mit Balkonzugang, Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang und Bad-WC-Bidet. Einige feste und maßgefertigte Wandmöbel sind im Preis enthalten. Wohnung mit 164 m² SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50 %). Raumhöhen: m 2,70. Heizung: Gas-Schlangenheizung. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat erwerbbar: 2 Stellplätze in der Garage für CHF 50'000 pro Stück. Gemeinschaftsparkplätze für Motorräder-Fahrräder. Wäsche sowohl gemeinschaftlich als auch im Haus. Nebenkosten: ca. CHF 415.-/Monat (Heizung, Verwaltung usw.). Anteil am Renovierungsfonds: CHF 600.-/Jahr.