Appartement à vendre - 6900 Lugano

Bel appartement 4.5 pièces avec terrasse et espaces très généreux pour une superficie d'environ 150 m², libre sur 3 côtés, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite dans les années 70 et en excellent état d'entretien.
Cette splendide unité, ÉGALEMENT ACHETABLE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE, a été entièrement rénovée avec goût, et se trouve dans une zone plate et centrale à Lugano, à quelques pas du Parc Ciani et de tous les services souhaitables.

L'unité se compose d'une entrée sur un hall spacieux, d'un grand débarras/vestiaire, d'une buanderie privée avec colonne lave-linge/sèche-linge, d'un WC invités, d'un grand salon avec terrasse couverte orientée sud-est et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est séparée et habitable et dispose d'un petit balcon dédié.
La zone nuit est accessible depuis le hall et comprend une chambre principale de bonnes dimensions avec salle de bain attenante avec fenêtre, équipée d'une douche et de deux autres chambres de bonne taille, desservies par une salle de bain avec baignoire.

L'unité a été rénovée en 2018 avec une intervention complète qui comprend le remplacement de l'ensemble du revêtement de sol, des salles de bain et de la cuisine.
Les fenêtres sont actuellement en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au mazout, avec distribution par radiateurs et compteur centralisé.

L'emplacement est très pratique pour tous les services, à deux pas du merveilleux Parc Ciani et du bord du lac de Lugano.
À quelques pas également du Lido di Cassarate, des courts de tennis, des bars, des restaurants, des supermarchés et des écoles primaires et secondaires.

La propriété comprend également une cave et une place de parking dans le garage, vendue séparément pour 50 000 CHF.
De nombreux parkings municipaux sont également disponibles sous la maison.
VV/5476