Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und sehr großzügigen Räumen für eine Fläche von ca. 150 m², frei auf 3 Seiten, im ersten Stock einer in den 1970er Jahren erbauten und in ausgezeichnetem Wartungszustand befindlichen Residenz mit Aufzug.
Diese prächtige Einheit, AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH, wurde geschmackvoll komplett renoviert und befindet sich in einer flachen und zentralen Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und allen wünschenswerten Dienstleistungen entfernt.

Die Einheit besteht aus einem Eingang zu einem geräumigen Flur, großem Abstellraum/Garderobe, privatem Waschraum mit Waschmaschinen-/Trocknersäule, Gäste-WC, großem Wohnbereich mit überdachter Terrasse nach Südosten und wunderschöner natürlicher Beleuchtung den ganzen Tag über.
Die Küche ist separat und bewohnbar und hat einen kleinen eigenen Balkon.
Der Schlafbereich ist vom Flur aus zugänglich und umfasst ein Schlafzimmer von hervorragender Größe mit en-suite Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Duschkabine und zwei weiteren gut dimensionierten Schlafzimmern, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.

Die Einheit wurde 2018 mit einem umfassenden Eingriff renoviert, der den Austausch des gesamten Fußbodens, der Badezimmer und der Küche umfasst.
Die Fenster sind derzeit aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage wird mit Heizöl betrieben, mit Verteilung über Heizkörper und zentralem Zähler.

Die Lage ist sehr günstig zu allen Dienstleistungen, nur wenige Schritte vom wunderbaren Parco Ciani und der Uferpromenade von Lugano entfernt.
Auch nur wenige Schritte entfernt sind das Lido di Cassarate, Tennisplätze, Bars, Restaurants, Supermärkte sowie Grund- und Sekundarschulen.

Die Immobilie umfasst auch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage, der separat für 50.000 CHF verkauft wird.
Es sind auch zahlreiche kommunale Parkplätze unter dem Haus verfügbar.
VV/5476