Appartement à vendre - 6900 Lugano

Bel appartement lumineux de 4.5 pièces d'environ 120 m² bruts, avec une grande terrasse de 15 m² au total, situé au deuxième étage dans une agréable résidence avec ascenseur, construit entre 2007/2008 avec soin en utilisant des matériaux de haute qualité, dans une position réservée et stratégique dans une rue secondaire et non fréquentée au centre de Lugano.

L'appartement dispose actuellement d'un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, de plans de travail spacieux en granit noir d'Afrique et d'un bar qui sépare la cuisine du lumineux salon dont on peut accéder à la terrasse d'environ 15 m² équipée de stores et de volets électriques.

La zone nuit est bien positionnée et silencieuse avec une chambre principale lumineuse avec salle de bain attenante avec douche équipée pour les personnes handicapées, toilettes et bidet, et deux chambres simples desservies par une salle de bain avec douche également équipée pour les personnes handicapées.

L'unité est également dotée de sols en grès poli effet marbre à l'intérieur de la propriété, de cadres en aluminium super isolés avec double vitrage équipés de stores occultants à commande électrique et manuelle.
Le système de chauffage vient d'être refait au gaz, récemment remplacé, a une distribution par serpentins au sol, avec des charges de copropriété de 3600 CHF par an.
Les animaux de compagnie tels que les chiens et les chats sont également bien acceptés dans la résidence.

La résidence est située dans un quartier bien desservi, à quelques pas des magasins, du bureau de poste et de la banque, à seulement 500 mètres de l'arrêt de transport public, à 2 minutes des écoles et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord/Sud.
Appartement idéal pour les familles et pour ceux qui souhaitent se déplacer confortablement sans voiture pour le travail et les services.

La propriété comprend également une cave assignée de 9 m² et pas moins de 2 places de parking dans le garage, exclues du prix de vente, aux prix suivants : 2 places de parking dans le garage à 50 000 CHF chacune.
AP/6815