Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wunderschöne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m² brutto, mit einer großen Terrasse von insgesamt 15 m², gelegen im zweiten Stock in einer angenehmen Residenz mit Aufzug, die zwischen 2007/2008 sorgfältig mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, in einer ruhigen und strategischen Lage in einer Nebenstraße und nicht befahrenen Straße im Zentrum von Lugano.

Die Wohnung verfügt derzeit über einen großen Wohnbereich mit offener moderner Küche, die vollständig mit modernen Geräten ausgestattet ist, großzügigen Arbeitsflächen aus schwarzem afrikanischem Granit und einer Barinsel, die die Küche vom hellen Wohnzimmer trennt, von dem aus man die Terrasse von etwa 15 m² mit Markisen und elektrischen Rollläden betreten kann.

Der Schlafbereich ist gut positioniert und ruhig mit einem hellen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das auch für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist, WC und Bidet, sowie zwei Einzelzimmer, die von einem Bad mit Dusche bedient werden, das ebenfalls für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist.

Die Einheit ist außerdem mit glänzenden, marmorähnlichen Fliesen im Inneren der Immobilie ausgestattet, super isolierten Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, die mit elektrischen und manuellen Verdunkelungsjalousien ausgestattet sind.
Die Heizungsanlage wurde gerade auf Gas umgestellt, kürzlich ersetzt, hat eine Verteilung über Fußbodenheizungen, mit Nebenkosten von 3600 CHF pro Jahr.
In der Residenz sind auch Haustiere wie Hunde und Katzen gut akzeptiert.

Die Residenz befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von Geschäften, der Post und der Bank entfernt, nur 500 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von Schulen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord/Süd entfernt.
Ideale Wohnung für Familien und für diejenigen, die bequem ohne Auto zur Arbeit und zu den Dienstleistungen gelangen möchten.

Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller von 9 m² und gleich 2 Stellplätze in der Garage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, zu folgenden Preisen: 2 Stellplätze in der Garage zu je 50.000 CHF.
AP/6815