Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano

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Situé dans le quartier prestigieux de Ruvigliana, au pied du Monte Bré, cette charmante maison du centre du village se trouve à quelques pas de toutes les commodités, des parcs et des rives du lac. Une maison riche en histoire, prête à accueillir de nouveaux propriétaires après de nombreuses années.

Entourée d'un grand jardin clôturé avec un vignoble fertile, la maison dégage une atmosphère unique. Deux entrées séparées mènent à deux appartements sur deux étages, chacun avec son propre caractère et sa propre cave.

Le jardin et l'étage supérieur offrent une vue pittoresque et enchanteresse sur le lac de Lugano. Dans cet emplacement exclusif, chaque détail devient une expérience de vie sans pareille. Parking sur demande.

Entrée au rez-de-chaussée
De la ruelle du centre historique, on accède à deux caves, l'une dans son état d'origine avec un plafond voûté, l'autre avec chauffage au gaz. Les deux ont une entrée indépendante.

Appartement duplex de 4½ pièces (85 m²)
Cet appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un salon avec cuisine et cheminée en marbre fonctionnelle, deux chambres - dont une avec balcon - et une salle de bain avec fenêtre sur le jardin. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, dont une avec balcon.

Appartement duplex de 2½ pièces (100 m²)
Cet appartement dispose d'un jardin sur deux niveaux avec un vignoble et un petit débarras. L'entrée au premier étage mène à un atrium qui relie la chambre, la salle de bain et l'escalier menant à l'étage supérieur. Au deuxième étage, se trouvent un salon avec balcon et vue sur le lac, une cuisine avec vue sur le jardin et une salle de bain avec buanderie.

Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, n'hésitez pas à me contacter.


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Im renommierten Viertel von Ruvigliana, am Fusse des Monte Bré, liegt dieses charmante Dorfkernhaus, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit, nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.

Umgeben von einem grossen, eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, strahlt das Haus eine einzigartige Atmosphäre aus. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, jede mit eigenem Charakter und eigenem Keller.

Vom Garten und vom Obergeschoss bietet sich ein malerischer Blick auf den Luganersee, der verzaubert. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplatz auf Anfrage.

Eingang Erdgeschoss
Von der Gasse, des alten Dorfkerns aus, gelangt man in zwei Keller, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit der Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang.

4½ Zimmer Duplexwohnung (85m²)
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionellem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein Bad mit Fenster zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.

2½ Zimmer Duplexwohnung (100m²)
Diese Wohnung verfügt über einen zweistöckigen Garten mit Weinberg und einen kleinen Abstellraum. Der Eingang im Hochparterre führt in ein Atrium, das das Schlafzimmer, das Bad und die Treppe zum Obergeschoss verbindet. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine Küche mit Blick auf den Garten und ein Bad mit Waschküche.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.