Appartement à vendre - 6900 Lugano

2,5 pièces à Lugano près de la gare, situé dans le quartier de Besso, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité et sa proximité du centre-ville.

Situé au premier étage, l'immeuble est composé de : hall d'entrée, salon avec accès à un balcon, kitchenette, chambre double et salle de bain, où est installée la préparation pour la colonne lave-linge/sèche-linge.

Complète la propriété 1 cave incluse dans le prix. Bien que l'appartement ne dispose pas de places de parking privées, plusieurs parkings bleus sont disponibles à proximité.

Dans l'immeuble, il y a une buanderie commune.

L'appartement est en bon état et habitable immédiatement. Les sols sont en parquet, tandis que les revêtements de la salle de bain sont en carrelage. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage ont été remplacées en 2016 et la salle de bain a été rénovée en 2022. Le chauffage se fait par des radiateurs reliés à un système centralisé alimenté au fioul.

L'immeuble a été construit en 1960. Entre 2018 et 2024, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment la réparation du toit, le remplacement de l'ascenseur et la rénovation des façades.

L'emplacement est idéal pour ceux qui ont besoin d'un accès facile aux transports en commun pour se déplacer ou pour ceux qui voyagent fréquemment. L'appartement peut également être une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une zone avec une bonne demande locative.

MESURES

Appartement : 51,63 m²

Balcon : 4 m²

Surface commerciale : 53,63 m²

Réf. : V-BT-LUG-COR-26