Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

2,5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof, gelegen im Stadtteil Besso, einem Bereich, der besonders für seine Bequemlichkeit und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer, in dem die Vorbereitung für die Waschmaschine/Trockner-Säule installiert ist.

Zur Immobilie gehört 1 Keller, der im Preis enthalten ist. Obwohl die Wohnung keine privaten Parkplätze hat, sind in der unmittelbaren Nähe mehrere blaue Parkplätze verfügbar.

Im Gebäude gibt es eine Gemeinschaftswaschküche.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort beziehbar. Die Böden sind aus Parkett, während die Badezimmerverkleidungen gefliest sind. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung wurden 2016 ersetzt und das Badezimmer wurde 2022 renoviert. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentralisierte, mit Heizöl betriebene Anlage angeschlossen sind.

Das Gebäude wurde 1960 erbaut. Zwischen 2018 und 2024 wurden mehrere Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter die Reparatur des Daches, der Austausch des Aufzugs und die Renovierung der Fassaden.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen, um sich fortzubewegen, oder für diejenigen, die häufig reisen. Die Wohnung kann auch eine interessante Gelegenheit für Investoren sein, die nach einer Immobilie in einem Gebiet mit guter Mietnachfrage suchen.

MAßE

Wohnung: 51,63 qm

Balkon: 4 qm

Gewerbefläche: 53,63 qm

Ref.: V-BT-LUG-COR-26