Appartement à vendre - 6900 Lugano

Nous proposons un appartement spacieux et moderne de 3.5 pièces, d'une superficie d'environ 95 m² bruts et d'une terrasse habitable, situé au premier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et rénové au fil du temps. La propriété est située dans un quartier stratégique de Lugano, à quelques pas du lac, de l'université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports publics.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la seule cuisine.

L'entrée mène à un salon lumineux caractérisé par de grandes fenêtres qui apportent une grande luminosité et donnent un accès direct à la terrasse habitable, parfaite pour profiter d'un espace extérieur utilisable toute l'année. La cuisine, séparée et habitable, est moderne et entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et donne sur un confortable balcon de service. Cette zone est desservie par un WC de service.

La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre principale avec accès à la terrasse, qui se connecte à la zone de vie, et d'une seconde chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche.
À l'intérieur de l'appartement, il y a déjà des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, un élément qui garantit une grande praticité dans la gestion quotidienne.

Le logement dispose d'un système de chauffage avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
L'appartement a été entièrement rénové et, au cours des dernières années, d'importants travaux ont également été réalisés au niveau de la copropriété, notamment la rénovation du toit, le remplacement de la chaudière et l'installation de l'isolation thermique.

Complète la propriété une cave de service et une place de parking extérieure, disponible au prix de 30 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.
ADT/7418