Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wir schlagen eine geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung vor, mit einer Fläche von etwa 95 m² brutto und einer bewohnbaren Terrasse, die sich im ersten Stock eines in den 1970er Jahren erbauten und im Laufe der Zeit renovierten Gebäudes befindet. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird nur mit der Küche verkauft.

Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die viel Helligkeit bieten und direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse gewähren, die perfekt ist, um einen ganzjährig nutzbaren Außenbereich zu genießen. Die Küche, separat und bewohnbar, ist modern und vollständig mit allen Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem komfortablen Servicebalkon. Dieser Bereich wird von einem Gäste-WC bedient.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, das mit dem Wohnbereich verbunden ist, und einem zweiten Einzelzimmer. Die beiden Schlafzimmer werden von einem modernen Badezimmer mit Dusche bedient.
Im Inneren der Wohnung sind bereits Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, was eine große Praktikabilität im täglichen Management gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über ein Heizsystem mit Gasheizung, das über Heizkörper verteilt wird. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und in den letzten Jahren wurden auch auf der Ebene der Eigentümergemeinschaft wichtige Maßnahmen ergriffen, darunter die Renovierung des Daches, der Austausch des Boilers und die Installation der Wärmedämmung.

Zur Immobilie gehören ein Keller und ein Außenparkplatz, der zum Preis von 30.000 CHF erhältlich ist, nicht im Verkaufspreis enthalten.
ADT/7418