Appartement à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé à Castel San Pietro.

Cette résidence est stratégiquement située, à proximité des services essentiels tels que les jardins d'enfants, les écoles élémentaires, les bureaux de poste et les banques. Elle est également parfaitement desservie par les transports publics et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. Cette propriété offre une combinaison idéale de commodité et de tranquillité.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :

Hall d'entrée menant aux principaux espaces de vie, buanderie et salle de bain avec baignoire, salon ouvert et accueillant caractérisé par de généreuses portes-fenêtres qui offrent luminosité et accès direct au balcon, et cuisine moderne ouverte ; la zone nuit offre une spacieuse chambre principale, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.

Complètent la propriété une cave et un local à vélos commun, ainsi qu'une place de parking extérieure à CHF 15'000 et un garage simple à CHF 35'000.

Multiplicateur d'impôt : 55%.

Investissement locatif intéressant étant loué depuis le 01.07.25 pour deux ans à CHF 1'750 par mois.