Wohnung zu verkaufen - 6874 Castel San Pietro

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro an.

Diese Residenz ist strategisch günstig gelegen, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Postämtern und Banken. Sie ist auch perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.

Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:

Eingangshalle, die zu den Hauptwohnräumen, einem Waschraum und einem Badezimmer mit Badewanne führt, gemütliches offenes Wohnzimmer, das durch großzügige französische Türen gekennzeichnet ist, die Helligkeit bieten und direkten Zugang zum Balkon ermöglichen, sowie eine moderne offene Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und schließlich ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.

Zur Immobilie gehören ein Keller und ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz für CHF 15'000 und eine Einzelgarage für CHF 35'000.

Steuermultiplikator: 55%.

Interessante Einkommensinvestition, da sie ab dem 01.07.25 für zwei Jahre für CHF 1'750 pro Monat vermietet ist.