Appartement à vendre - 6862 Rancate

Bel appartement 3.5 pièces d'environ 80 m² bruts, fini avec des matériaux de haute qualité et soigné dans les moindres détails, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble intégré dans un contexte résidentiel caractéristique, composé de seulement 6 unités, entièrement rénové dans le respect total de toutes les normes, équipé de places de parking, d'un ascenseur et avec des normes élevées d'économie d'énergie, dans le centre historique de la commune caractéristique de Rancate (Mendrisio).

L'unité se compose comme suit :
Entrée avec couloir, salon/salle à manger avec accès au beau balcon de plus de 9 m², cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et tous les appareils électroménagers, une chambre double, une simple et une salle de bain avec fenêtre avec cabine de douche avec espace pour une buanderie privée.

Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, les revêtements sont élégants et bien entretenus et prévoient des sols en grès cérame pour la zone de jour et du parquet dans les chambres.

Un objet qui allie l'âme historique du contexte de noyau aux besoins de la vie domestique moderne, situé à 5 minutes du centre commercial Fox Town et de l'accès autoroutier, à seulement 10 minutes de la frontière et à 20 minutes de Lugano, à proximité immédiate de la poste, de la banque, des parkings municipaux et de la place de l'église.

La propriété est complétée par une cave attribuée et une place de parking couverte à 20 000 CHF, exclue du prix de vente.
VV/5037