Wohnung zu verkaufen - 6862 Rancate

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² brutto, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und in jedem Detail gepflegt, gelegen im 2. und letzten Stock eines Gebäudes, das in einem charakteristischen Wohnkontext eingebettet ist, bestehend aus nur 6 Einheiten, vollständig renoviert unter Einhaltung aller Vorschriften, ausgestattet mit Parkplätzen, Aufzug und hohen Energiesparstandards, im historischen Zentrum der charakteristischen Gemeinde Rancate (Mendrisio).

Die Einheit besteht wie folgt:
Eingang mit Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon von über 9 m², offene Küche, die vollständig mit Geschirrspüler, Backofen und allen Geräten ausgestattet ist, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Fensterbad mit Duschkabine und Platz für eine private Waschküche.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben, die über Heizkörper verteilt wird, die Beläge sind elegant und gut gepflegt und umfassen Porzellansteinzeugböden für den Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern.

Ein Objekt, das die historische Seele des Kernkontexts mit den Bedürfnissen des modernen Wohnlebens verbindet, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und dem Autobahnzugang entfernt, nur 10 Minuten von der Grenze und 20 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.

Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen Keller und einen überdachten Parkplatz für 20.000 CHF, ausgeschlossen vom Verkaufspreis, ergänzt.
VV/5037